小企业代理记账-企业代理记账-向企而创

1.小规模纳税人月(季)免征增值税标准是多少?

自2019年1月1日起，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元)的，免征增值税。

2.小规模纳税人享受免税的销售额是合并计算?还是分别计算?

2019年1月1日起，纳税人以所有增值税应税销售行为(包括销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产)合并计算销售额，判断是否达到免税标准。

3.小规模纳税人销售不动产能否享受免税政策?

小规模纳税人的合计月(季)销售额未超过免税标准的，其包含销售不动产在内的所有销售额均可享受免税政策。

小规模纳税人的合计月(季)销售额超过免税标准的，其销售不动产取得的销售额不能享受免税政策。但在扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过免税标准的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额，可享受免税政策。举例说明：

例1：A小规模纳税人2019年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产2万元。合计销售额为9(=4+3+2)万元，未超过10万元免税标准，该纳税人销售货物、服务和不动产取得的销售额9万元，可享受免税政策。

例2：A小规模纳税人2019年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产10万元。合计销售额为17(=4+3+10)万元，剔除销售不动产后的销售额为7(=4+3)万元，该纳税人销售货物和服务相对应的销售额7万元可以享受免税政策，销售不动产10万元应照章纳税。

1、接受委托签订代理记账合同，确定服务项目，期限及费用。

2、接收原始记账凭证(时间：每月1号-15号) 　　(届时客户将当月票据送到代理会计，代理记账公司可以为企业做什么，或由代理会计安排外勤会计到客户地点收取当月票据，并对票据进行初步整理。)

3、整理凭证、做账(时间：每月1号-15号) 　　(记帐会计对客户票据进一步整理，对票据存在的问题与客户及时沟通，企业代理记账，进行会计核算、帐务处理，税款计算。) 　　(审核会计对记帐会计结果进行审核，包括票据完整性、合法性的审核、帐务处理正确性的审核、税款计算合法性的审核、往来帐的核对、并对客户帐务问题的隐患给予准确评估。在所有帐务审核无误后填制税务纳税申报表，税收缴款书，并对纳税情况与客户沟通。可以为客户代办理税务登记，减免税手续，一般税人申请手续、发票审批手续等。) 4、报税(时间：每月1号-10号) 　　(外勤会计将审核会计填制的税收缴款书交到客户银行，划转税款。) 　　(外勤会计到国、地税税务所上门申报。) 　　(专人负责网上税务申报、个人所得税重点纳税人申报。)

5、回访(时间：每月15号-30号) 　　(由代理会计返回税单、财务报表、纳税申报表，与出纳对账，安排下月工作) 　　(及时反馈给客户税务的各项政策、通知。)

关于代理记账的费用，现在市场上代理记账的公司很多，当然也属于鱼龙混珠，有质量好的也有质量差的，怎么甄别出好坏也是非常重要的，千万不要为了价格便宜而选择一个不正规的记账公司，到时候税务混乱、申报不及时就得不偿失了。在选择代理记账公司的时候需要查看公司是否具有相关记账资质、营业执照、办公环境等等。

疑问

上个月公司出租了一间办公室，自己开具了租金项目的增值税，征收率开具的3%，企业代理记账找哪家，但是税务局说是适用征收率错误，小企业代理记账，应该按照5%纳税，我们可是增值税小规模纳税人啊，到底是按照3%还是5%?

回复

由于你公司出租的属于营改增之前的房产，开票适用的征收率可以按照简易计税方式适用5%，但不能按照3%。

提醒

小规模纳税人不一定都是适用3%征收率，根据不同的业务类型来适用不同的征收率：

1、小规模纳税人增值税征收率为3%，和另有规定的除外。

2、小规模纳税人(除其他个人外)销售自己使用过的固定资产，减按2%的征收率征收增值税。

3、小规模纳税人销售、出租不动产的征收率为5%。

4、小规模纳税人提供劳务派遣服务等，可以选择差额征收，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。